烟花三月最美时节，五洲国际落户扬州

由中体地产、万博集团联合打造，总投资15亿的扬州“万博中星城怡人广场”及“万博中星城怡华广场”项目品牌管理运营最终花落五洲国际。

4月19日，五洲国际集团与万博集团举行了品牌使用及项目委托管理签约仪式，这一历史性时刻，标志着五洲国际在国内的第34个运营管理及品牌输出项目落地于美丽扬州。

据介绍，万博集团是集新能源科技产业、房地产开发等行业于一体的多元化全国战略型集团公司。而作为中国内地最具创新品牌价值的综合型地产发展商，五洲国际则以“整合建立智慧型全产业链生态圈”为深度运营理念，成功打造了“五洲国际”、“哥伦布”两大知名品牌，又前后打造了最具影响力的洛阳五洲国际跨境电商产业园、瑞安五洲国际电商创业园、徐州公路港物流园等，不断增强板块整合的协同共进效应。自2004年创建到2013年上市，五洲国际迅速进入产业模式跨区域复合式拓展的品牌夯实之路，将品牌塑造与当地文化和市场无缝对接，形成延展到全国范围的一线品牌体系。

15亿扬州造城市花园献爱市民

据记者现场了解，此次签约项目中的“万博中星城怡人广场”规划定位为城市综合体，由中体地产、万博集团合作共建，项目总占地面积220亩，投资金额达15亿元。

根据发展规划方案显示，“怡人广场”将加速建设成为主城区大型品质社区、绿色发展示范社区，项目由电厂集中供暖，绿色森林氧吧，1000米社区塑胶跑道、全天候健身设施，智能化物业管理，并配套优质幼教的机关幼儿园，和商业休闲广场。

在优质地块发展红利下，万博集团董事长徐健透露，五洲国际与万博长达半年的沟通与交流、磨合，最终在项目的商业发展模式上达成了一致，即通过五洲国际品牌管理输出模式，围绕“生态健康+绿色科技+智能社区”的生态圈核心理念，以满足城市居民生态、绿色、健康生活和精神生活为发展目标，通过产品+服务两方面，打造有机品牌格局，创造E生态多彩生活方式。

五洲梦筑基多元化、共融性的产业发展

公开资料显示，五洲国际自2004年起在江苏省无锡市开发并运营商贸物流中心及多功能商业综合体，致力于打造智慧型商贸物流生态圈。从2013年在香港联交所主板成功上市开始，连续三年蝉联“中国商业地产公司品牌价值TOP10”，挺进“2015中国大陆在港上市房地产公司投资价值”十强。

无锡五洲汇科技股份有限公司是五洲国际旗下的核心企业，成立于2009年，于2015年7月股改完成。经过多年历练和潜心发展，核心业务已覆盖品牌管理输出、不动产策划代理、仓储物流管理、电子商务、互联网金融等商贸物流全产业链运营服务。其中品牌输出管理合作及意向项目已覆盖江苏、浙江、广东、山东、河南、贵州、四川等区域三十多个项目，并保持迅速扩张态势。

五洲国际品牌输出管理中心负责人表示，“在发达国家中，轻资产模式已经非常成熟，甚至可以说轻资产模式是国外商业地产开发商的最终归宿。我们认为，中国的商业地产经历轻资产，品牌输出管理也是必经之路，就商业地产行业内的复杂性与共融性而言，成熟的经验仍需大家在共同运作的工作中不断推陈出新，符合国情，先行于市场的需求。五洲国际作为商业地产领域的领军品牌，来自于对市场的占有率以及多年运作的管理经验和庞大的全业务高覆盖，我们已经具备将丰富的城市运作经验转变成无疆的拓展能力。”

从“品牌打造”的内涵性增长到“品牌输出”的外延式拓展，无疑是五洲国际挖掘出来的新品牌价值增长点，结合自身开发运营及输出管理项目的次第落地开花，必将成为五洲国际轻资产道路上突破式跨越发展的重要两翼和战略举措。

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